【アラフィフ、家を買う？】DINKs夫婦、ちょうどいい家がない！

こんにちは！　MIYA（@miya38_freer）です。

先日、家の購入を検討している話を書きましたが、難しい現実に直面したのでした。

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アラフィフ夫婦、「ちょうどいい家」がない！

夫の抜群の行動力により、早速何軒か見に行ったのですが、アラフィフDINKsの私達に「ちょうどいい家」なんてないことを実感しました。

そんなに部屋数はいらない

中古にしろ新築にしろ、「部屋数が多すぎる」のです。私達には子供はいないのですが、大抵の家の間取りは子供を想定したもの。少ない部屋数で探すとなると、投資用のワンルームばかり。

５LDKや４LDKなんて広すぎる、でもワンルームじゃ狭すぎる。１LDKでちょうどいいのですが、それがないんですよね。

そんなにお金はかけたくない

いくらお金があったとしても「家に使うのは勿体無い」と思ってしまう私達。

今乗っている車もそうなのですが、あくまでも現金で払える範囲のもので、最低限の機能があればいいのです。見た目ゴージャスとかプラスアルファの機能なんていらないのです。持っている財産、全部はたいてまで家を買おうなんて思わんのですよ。

不動産屋トークに「お金の落とし穴」を知る

今回の物件探しでは、不動産屋が仕込む「お金の落とし穴」が見えて良かったです。

不動産屋はリフォームでガッチリ！

まず、中古物件ではリフォームが中途半端なのです。

確かに「フルリフォーム」とは書いてなくて、「水回りのリフォーム済み」「壁紙・床のリフォーム完了」なんて書き方をしているから、間違っちゃいない。でも台所下の収納は綺麗にして、上の収納はまっ茶色のままってことあります？？？

いや、台所直すならそこも直すよね？って感じなのですが。

そこですかさず不動産屋から「リフォーム会社の選定はお済みですか？決まっていないなら、私達が紹介を」との話があり、「追加リフォームが必要な物件を敢えて紹介して、リフォーム会社からの報酬で儲けているのか」と納得。「数社相見積もりを取りますので」って言うけど、同じ不動産屋の息がかかっているなら談合案件やろ。

不動産屋はローン組ませてガッチリ！

「現金で買える範囲で」って言っているのに、やたらとローンを勧めてくるんですよね。

「安くても中途半端なリフォーム物件では余計にお金がかかりますよ」「それなら予算は超えますがこんな物件がありますよ」「ローンのシミュレーションをしたことがありますか？」「お作りしましょうか？」って...

い・ら・ん

働き盛りの若者ならともかく、アラフィフで生い先短い夫婦に一体どんなローンを組ませるつもりなのか（75歳リタイアで設定？）。ローンはいらん、強制労働コースやん。

ローンを組む→高い物件購入→高い仲介手数料が入る、ここに不動産屋の儲けが発生するわけなんですよね。

シミュレーションの結果に「月々たったの数万円なんですね！」って目をキラキラさせるくらいの若さがあれば良かったのかもしれませんが、棺桶に片足突っ込み始めているアラフィフ夫婦はそこまで純粋ではないんです。。。すまんね。

まとめ｜「ちょうどいい家」は見つかるのか？

そんなわけで、物件見学とともに不動産屋の商売の現実を知ったのでした。

それでも、探し続ければどこかに抜け道はあると思うので色々な可能性を探ってみます٩( 'ω' )و