由なし事

【体験談】レオパレス21の退室方法と退去費用(清掃費・修繕費・違約金)について

2021-09-19

こんにちは! みや@旅する仕事人(@miya38_freer)です。

今春から住み始め、結婚を機に退去したレオパレス21の物件。前回は住んでみて良かった点と悪かった点を記事に纏めましたが、この記事では退室にあたっての手続きや費用についてお伝えします。

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レオパレス21の退去方法

退室の申し込み期間

契約時の条件によって異なるので、必ず契約書を確認しましょう。私の場合は、1ヶ月以上前に通知することとなっており、それに満たない日数での退室となると違約金として1ヶ月分の家賃を支払う条件となっていました。

退去の申し込み方法

これも条件によって様々かと思いますが、私の場合はレオネット(レオパレスが独自で提供しているインターネットやコンテンツのサービス)の画面上から申し込みができました。逆に電話での受付はNGと契約書に記載がありました。

退去までにしておくこと

・電気・ガス・水道等、居住するにあたって個人で契約しているものの解約
・火災保険の解約(入居時に契約した場合)
・郵送物の転居届を郵便局に提出
・粗大ゴミを含めたゴミの処理

退去の立会い・鍵の返却

私の場合は、立会い不要で、鍵をポストに投函するだけでOKでした。

 

レオパレス21の退去費用

退去後3日後に、ショートメッセージを通じて退去費用と振込先の連絡がありました。

レオパレス21の清掃費

入居時に前払いをしていたので、退去費用には含まれず。「1Kの家具・家電あり」で、38,000円(税別)でした。(2021年春現在)

レオパレス21の修繕費

私に場合は居住期間が5ヶ月と短く、タバコを吸ったりペットを飼ったりしていなかったこともあり、修繕費は請求されませんでした。(内部が色々古いので、何か言われた時のための画像は取ってありました)

入居時に明らかな破損や汚れがある場合は、入居後すぐに連絡をした方が後々のトラブルを避けられると思います。

レオパレス21の違約金

急遽結婚が決まり退去することになったので、違約金をお支払いすることになりました。元々移動が多いタイプですが、まさかこんな短期間になるとは思ってもみなくて💦

私の場合、「トリプルゼロサービスの値引額(8ヶ月未満の退去の場合)」と「1ヶ月分の家賃(1年未満の退去の場合)」のこの2つが該当しました。

こんなことならマンスリーの物件に契約しておけば〜、と思いましたが、まぁ仕方ないですよね ^^;

 

まとめ|レオパレス21の退去は、手続き方法や契約内容を確認しておこう

退去にあたっては全てネット上で手続きができ、また、立会いも必要がなかったので楽でした ^^

今回の記事では私の経験をお伝えしましたが、契約内容は人によって様々かと思いますので、必ず契約書の内容を確認し、不明点は契約をした営業所に確認を取ることをお勧めします。

 

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